淮北市东兴建设投资有限责任公司委托安徽鹄翔建设项目管理有限公司对淮北市杜集区公租房前期物业服务项目进行邀请招标，现发布招标公告如下：

一、招标条件

1、工程名称：淮北市杜集区公租房前期物业服务项目  

2、招 标 人：淮北市东兴建设投资有限责任公司 

3、资金来源：自筹资金 

二、项目概况与招标范围

1、 项目实施地点：淮北市杜集区 

2、 建设规模：淮北市杜集区公租房前期物业服务项目，包含4个公租廉租房小区，分别为岱河花园小区、东湖家园小区、白鹭栖园小区、青年路小区；

2.1、总建筑面积200186㎡（其中岱河花园小区68770㎡、东湖家园小区43116㎡、白鹭栖园小区40300㎡、青年路小区48000㎡）。

2.2、高层住宅总建筑面积146604.3㎡（其中岱河花园小区61422.3㎡、东湖家园小区42006㎡、青年路小区43176㎡）；

2.3、多层住宅总建筑面积34592㎡（白鹭栖园小区）；

2.4、商业总建筑面积9050.62㎡（其中岱河花园小区1780.26㎡、白鹭栖园小区4418.2㎡、青年路小区2852.16㎡）；

2.5、物业管理用房按《安徽省物业管理条例》相关规定配建（其中岱河花园小区207㎡、东湖家园小区150㎡、白鹭栖园小区150㎡、青年路小区150㎡）；

3、招标内容：物业服务 

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，营业执照注册名称为物业服务企业，或营业执照经营范围内包含物业服务或者物业管理；

2、拟投入本项目管理负责人（即项目经理）须为投标人公司正式员工，且须取得国家行业主管部门颁发的物业管理师资格证或物业管理企业经理岗位证。

四、获取招标文件的时间地点:

 1、领取招标文件文件的时间 ：2022年 3 月 24 日至2022年 3 月 28 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9时至11时，下午3时至5:30时。

 2、领取招标文件文件的地点：请于领取招标文件时间内到安徽鹄翔建设项目管理有限公司（淮北市相山区长山路西侧CZ—1幢2层）自行领取。

五、联系方式

   招标人：淮北市东兴建设投资有限责任公司 

   招标代理机构：安徽鹄翔建设项目管理有限公司                        

联系人：李经理                         联系人：张勇

电  话：18098793008 电  话：0561-328666 13515616549